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jc
2024-07-06 03:34
1、住宅建筑按层数分类:一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅;
2、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑,大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);
3、建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
多层住宅与高层住宅对比
1、一般情况下,高层的建筑标准、建筑质量要高于多层,如居住在较高的楼层,则视野较开阔,空气质量较好,噪音低。
2、高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。
3、高层的物业管理费比多层的物业管理费高。
以上内容参考:百度百科-多层
多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层,一般采用砖混结构,少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一股规格(房型)整齐,通风采光状况好,空间紧凑而不闭塞。与高层相比,多层房屋公用面积少,得房率相应提高,这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。
3层层数7层的建筑。通常将2层以上的建筑都笼统地概括为多层建筑。
中国《民用建筑设计通则》(GB 50352—2005)将住宅建筑依层数划分为:一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅。
除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑,大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
扩展资料:
优点
1、它比低层住宅在占地上要节省,同时又比高层住宅建设时期短,一般开工一年即可竣工;
2、无须像高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资;
3、结构设计成熟,通常采用砖混结构,建材可就地生产,可大量工业化标准化生产,工程造价较低,易被购房者接受。
建筑层数大于3层,小于7层。
多层建筑是指建筑高度大于10米,小于24米(10米多层建筑高度24米),且建筑层数大于3层,小于7层(3层层数7层)的建筑。但人们通常将2层以上的建筑都笼统地概括为多层建筑。
多层建筑指城市中挖掘土地潜力而提高建筑容积率。在我国实行土地有偿使用条件下,合理提高城市建筑层数,既能充分利用城市空间和合理利用城市的有限土地,发挥土地潜力,又能促进产业的置换。
扩展资料
优点:
①它比低层住宅在占地上要节省,同时又比高层住宅建设时期短,一般开工一年即可竣工;
②无须像高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资;
③结构设计成熟,通常采用砖混结构,建材可就地生产,可大量工业化标准化生产,工程造价较低,易被购房者接受。
缺点:
①底层和顶层的居住条件不理想;
②由于设计和建筑工艺定型,使得多层在结构、建材、布局上难以创新,造成多层住宅建筑立面、建筑风格的呆板和缺乏变化。
参考资料来源:百度百科-多层建筑
多层住宅是几层发表评论
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